随着疫情的转折,全球酒店业正处于复苏阶段。黑石等投资机构陆续布局葡萄牙等热门旅游目的地的酒店资产,彰显酒店投资的巨大潜力。本文通过分析黑石旗下酒店投资平台Hotel Investment Partners的投资价值,预测酒店业发展前景,为投资者提供酒店投资市场调查及预测。
黑石酒店投资重点布局葡萄牙
黑石旗下酒店投资平台HIP正在葡萄牙酒店市场积极布局。其在葡萄牙南部海滨城市阿尔加维收购了一家五星级酒店The Lake Spa Resort。HIP管理层认为,葡萄牙拥有出色的旅游资源和基础设施,是欧洲最佳的旅游和酒店投资目的地。此外,私募基金Azora及欧洲房地产基金Catalyst Capital也分别在葡萄牙启动了酒店投资项目。
疫情后酒店投资前景广阔
全球酒店投资者普遍抱有乐观态度。据仲量联行调查,酒店投资者预计未来3-4年酒店RevPAR指标可恢复至2019年水平。高端酒店和度假村表现尤为突出。数据显示,豪华酒店收益增速快于整个酒店行业。许多投资者正锁定欧洲酒店资产进行布局。
酒店业正处于疫后修复期,投资价值凸显。黑石等机构积极布局葡萄牙等热门旅游和酒店投资目的地。根据市场预测,未来3-4年酒店业有望完全恢复至疫前水平,投资机会十分可观。